Düsseldorf Arcaden sind auf der Zielgeraden
Eröffnung am 23. September/Am Dienstag wurde Richtfest gefeiert
Das Projekt der "Düsseldorf Arcaden" befindet sich auf der Zielgeraden. Beim Richtfest am Dienstag, 15. April, wurde auch das Datum der Eröffnung genannt: Am 23. September öffnet das Einkaufszentrum mit seinen 20.000 Quadratmetern Verkaufsfläche und mehr als 100 Läden sowie 829 Parkplätzen seine Pforten. Rund 260 Millionen Euro werden auf dem 6,3 Hektar großen Gelände des ehemaligen Containerbahnhofes investiert. Nur gut ein Jahr ist zwischen Grundsteinlegung und Richtfest vergangen. Nach der Fertigstellung gibt es in den Arcaden über 800 Arbeitsplätze.
Das neue Bürgerhaus in Bilk.
Breite Zustimmung der Bevölkerung
OB Joachim Erwin bei der Ansprache zum Richtfest.
Oberbürgermeister Joachim Erwin hob hervor, dass das Projekt mit Spiel- und Sportbereichen sowie dem angegliederten Bürgerzentrum mehr bietet als nur Einkaufen. "Hier wird aus einer Industriebrache ein tolles Zentrum. Ich freue mich jetzt schon auf die Eröffnung", so der OB. Abgerundet wird das Projekt nach seinen Worten durch die geplante Erweiterung des Floragartens und die Wohnbebauung an der Bachstraße. Erwin erinnerte an die breite Zustimmung, die das Projekt aus der Bevölkerung durch das vorangegangene Werkstattverfahren erhalten hat. Zahlreiche Anregungen aus diesem Diskussionsprozess sind in die Planungen eingeflossen.
Der Vorstandsvorsitzende des Investors mfi, Mattias Böning, sprach von einem großen Tag für Bilk. Die Düsseldorf Arcaden sieht er als leistungsfähiges Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf mit einem Mix aus Geschäften für Handel, Gastronomie, Gesundheit und Service. Kennzeichen sollen starke Marken und ein innovatives Konzept sein, in dem die Mode eine tragende Rolle spielt. Aldi und Kaisers werden ins Erdgeschoss ziehen. Als weitere Magneten nannte er C&A, H&M, sowie Media Markt. Als Highlight sieht er den Elixia Vitalclub, eine Wellness Oase mit Pool, die sich über 3.000 Quadratmeter erstreckt.
Mall ist 160 Meter lang
Rohbau der Düsseldorf Arcaden.
Den Kern der Arcaden bildet eine Mall von 160 Metern Länge und einer zwischen 9 und 14 Metern variierenden Breite. Besonderheit sind Lichthöfe, durch die das Tageslicht bis in das Basement fällt. Nach Einschätzung der Münchener Architekten Allmann Sattler Wappner unterscheidet sich das Düsseldorfer Zentrum von ähnlichen Projekten vor allem durch seine innerstädtische Lage. Unterstrichen wird dies noch durch die benachbarte Wohnbebauung und den Floragarten, der noch erweitert wird. Als besonders gelungen wird aus Sicht der Architekten die Einbindung des Bürgerzentrums eingeschätzt: "Das war eine gute Entscheidung der Stadt Düsseldorf."
Claude Dion, OB Joachim Erwin und Matthias Böning (von links).
Im März 2009 sollen auch die ersten drei Häuser mit 18 Wohnungen bezugsfertig sein. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 100 und 120 Quadratmeter. In einem zweiten Schritt werden bis Sommer 2011 weitere 10.000 Quadratmeter Wohnraum geschaffen.
Neues Stadtteilzentrum entsteht zum Festpreis
Wesentlicher Bestandteil der Düsseldorf Arcaden ist das Stadtteilzentrum, das sich direkt im Eingangsbereich in Richtung der Haltestellen des ÖPNV befindet. Es umfasst ein Schwimmbad, eine Zweigstelle der Stadtbüchereien, Räume für ein Bürgerbüro und einen Bürgersaal. Das Stadtteilzentrum wird im Rahmen eines Generalunternehmervertrages im Auftrag der Stadt von der Firma Pellikaan errichtet, die auch den gesamten Arcaden-Komplex baut. Der Kaufpreis für die Stadt Düsseldorf beträgt "schlüsselfertig" 9,5 Millionen Euro. Eröffnung und Bezug sind geplant für Herbst 2008, auf keinen Fall später als die Eröffnung der Arcaden.
Die Gesamtnutzfläche - ohne Schwimmbad - beträgt rund 1.500 Quadratmeter. Dazu kommen noch Verkehrs- und Funktionsflächen. Das Schwimmbad umfasst rund 3.000 Quadratmeter, davon etwa 1.500 Quadratmeter im Erdgeschoss als Publikumsbereich, der Rest ist Technik im Kellergeschoss. Nutzer des Bades wird die Bädergesellschaft. Das Hallenschwimmbad hat zwei Becken: 16,6 Meter x 25 Meter + Sprungturm von drei Metern Höhe. Dazu ein 16,6 Meter x 8 Meter großes Lehrschwimm- und Kinderschwimmbecken.
Die 450 Quadratmeter große Stadtteilbücherei findet ihren Platz im Unter- und im Erdgeschoss. Der multifunktional nutzbare Bürgersaal mit 240 Sitzplätzen befindet sich im 1. Obergeschoss, Cafeteria und Mehrzweckraum im 2. Obergeschoss. Im 3. Obergeschoss ist Platz für einen Raum, der dem Umweltamt zur Verfügung steht, das Bürgerbüro sowie Büro- und Sitzungsräume der Bezirksvertretung 3. Der Zugang zu allen Geschossen ist barrierefrei über zwei Aufzüge zu erreichen.
Das neue Schwimmbad in Bilk ist im Rohbau fertig gestellt.
(15. April 2008)
