Le Quartier Central: Spatenstich für den neuen Stadtgarten
Die ersten 60 Wohnungen sind bereits bezogen/Spielplatz im Bau
Ein weiteres großes Areal mit Wohnungen in Innenstadtnähe gewinnt zunehmend Konturen: das Quartier Central im Bereich des ehemaligen Derendorfer Güterbahnhofes. Der Wohnungsbau schreitet zügig voran, die ersten rund 60 Wohnungen sind bereits bezogen. In Anwesenheit von Oberbürgermeister Joachim Erwin wurde am Donnerstag, 10. Januar, der erste Spatenstich für den neuen Stadtgarten vorgenommen. Er ist die grüne Lunge für dieses neue Wohnquartier und bietet zudem zahlreiche Spielflächen.
Den ersten Spatenstich zum Bau des Grüngürtels am alten Güterbahnhof nahmen vor (von links): Gartenamtsleiter Manfred Krick, Olaf Geist, Dieter Ullsperger (beide Aurelis), Oberbürgermeister Joachim Erwin und Ralph Schneeman (Aurelis).
Wohnen auch in Hochbauten
OB Erwin unterstrich die Bedeutung des Gesamtprojektes und bezeichnete es als "gelungene Innenstadtentwicklung". Der frühere Güterbahnhof wird nach seinen Worten zu einer großartigen Wohnanlage. Er erinnerte daran, dass die Planer aus dem zusammen mit der Stadt durchgeführten Werkstattverfahren viele Anregungen aufgenommen hätten, darunter die der großen Grünanteile. Der OB ermunterte die Investoren und die Grundstücksvermarkter von aurelis Real Estate, nach Grundstücken in diesem Bereich Ausschau zu halten, die sich für Wohnbauten mit einer Höhe um die 60 Meter eignen. Er versprach für solche Entwicklungen seine Unterstützung.
Mit dem Spatenstich für einen Spielplatz im Quartier Central wurde zugleich das erste Teilstück der neuen Stadtgärten in Angriff genommen. Die künftigen Grün- und Freiflächen, die sich als grüne Achse durch das Gelände ziehen werden, sind ein wesentlicher Bestandteil des grünen Rings, der einmal die weitere Innenstadt umgeben wird. Schon im Frühjahr können sich die Kinder der Anwohner hier vor der eigenen Haustür vergnügen. Ein modellierter Rasenbereich mit zahlreichen Spiel- und Turngeräten sowie kindgerechte Wasserspiele werden als erstes Angebot für Kinder von drei bis zwölf Jahren fertig gestellt. Auch ein Beachvolleyballfeld ist Bestandteil des ersten Bauabschnitts.
Der erste Teil des neuen Stadtgartens - hier als Animation - für den am 10. Januar der erste Spatenstich erfolgte. Im Hintergrund die Häuser, die jetzt schon teilweise bezogen sind.
Verbindung zur Schinkelstraße
Parallel wurden erste Rasenflächen von etwa 2.500 Quadratmeter angelegt und es werden in diesem Teilbereich rund 70 Bäume gepflanzt. Ein Zugang zur Schinkelstraße wird gebaut, neue Wegeflächen entstehen auch an der Ostseite des Spielplatzes. Ralph Schneemann, verantwortlicher Leiter der Projektentwicklung bei aurelis: "Um eine hohe Qualität der Grünflächen und Freizeitangebote im Quartier Central zu gewährleisten, haben wir mit der Planung renommierte Unternehmen wie die Garten- und Landschaftsarchitekten Lützow 7 aus Berlin beauftragt." Die Stadt begrüßt die geplanten Grünflächen und Freizeitangebote, unterstützt sie doch die Zielsetzung, vor allem auch jungen Familien attraktiven Wohnraum in Citynähe anzubieten. Nachdem Düsseldorf mit über 586.000 Einwohnern gerade auf den zweiten Rang in NRW vorgerückt ist, kommt als nächstes eine Einwohnerzahl von 600.000 ins Visier. OB Erwin: "Neue, gut ausgestattete Wohnquartiere wie Le Quartier Central sind eine wesentliche Grundlage für das Bevölkerungswachstum Düsseldorfs."
Nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens ist die Erweiterung des Spielplatzes vorgesehen, auch die Grünflächen des südlichen Teils der künftigen Stadtgärten können dann angelegt werden. Im Endausbau wird der Spielplatz eine Fläche von mehr als 3.500 Quadratmeter haben. Zusätzliche Kletter- und Spielgeräte ergänzen dann das Angebot des ersten Bauabschnitts. Ein Sandspielbereich und ein zweiter Wasserspielbereich sind geplant, außerdem Boule-Bahnen und eine Badminton-Spielfläche. Vorgesehen ist die Erweiterung nach Bedarf: Mit dem Bau weiterer Wohnungen wird auch der Spielplatz weiter wachsen. In Vorbereitung ist daneben eine Vielzahl weiterer baulicher Schritte, die ebenfalls nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens zügig umgesetzt werden können. Dazu zählen beispielsweise der Kanalbau, der Bau der Entlastungsstraße an der Bahnseite des Geländes, die Anliegerstraßen sowie die künftige Stadtgartenallee.
Das Gelände des alten Güterbahnhofs, auf dem neue Grünflächen entstehen mit den ersten fertig gestellten Wohnhäusern im Hintergrund.
Le Quartier Central - das neue Stadtviertel in Pempelfort
Auf einer Fläche von insgesamt 350.000 Quadratmetern entsteht mitten in Düsseldorf das neue Stadtviertel "Le Quartier Central". Das Areal erstreckt sich von der Brücke Am Wehrhahn im Süden bis zur Brücke Heinrich-Ehrhardt-Straße im Norden. Rund um die geplanten Stadtgärten mit ihren Grünanlagen, Freizeit- und Erholungsflächen wird Raum für zeitgemäßes Wohnen und für neue Arbeitsplätze geschaffen. Le Quartier Central bietet auf rund 78.000 Quadratmetern Nettobauland Platz für etwa 1.000 Wohnungen. Fast genau so groß sind mit 75.000 Quadratmetern die Flächen für den künftigen Stadtgarten. Weitere 60.000 Quadratmeter sind für die Errichtung von Büro- und Dienstleistungsflächen vorgesehen.
Mit den beiden Wohnprojekten "Quartis Les Halles" und "île" hat das Ratinger Unternehmen Interboden Innovative Lebenswelten GmbH & Co. KG erste französische Akzente auf der Fläche gesetzt. Die 93 Wohnungen von "Quartis Les Halles" sind fertig gestellt. Insgesamt wird Interboden dort rund 400 Wohnungen auf einer Fläche von etwa 27.000 Quadratmetern im südwestlichen Streifen bauen.
(10. Januar 2008)
